A entrega do Residencial Santa Madalena na cidade de Marília representa um avanço significativo para a oferta habitacional na região, sendo um passo importante para muitas famílias que sonham com a casa própria. Este empreendimento, localizado na zona Oeste, conta com um total de 299 unidades, das quais 111 já foram entregues. A iniciativa é fruto de uma parceria da Construtora Menin com a Prefeitura de Marília, que, através de benefícios fiscais, ajuda a tornar essas moradias mais acessíveis.
As casas do Residencial Santa Madalena foram projetadas para atender às necessidades de famílias com um espaço adequado e uma infraestrutura completa. Os imóveis possuem dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro e lavanderia coberta, além de serem entregues com laje, piso e azulejos. Cada terreno possui 160 metros quadrados, oferecendo espaço suficiente para que os moradores possam viver confortavelmente.
Residencial Santa Madalena entrega 111 casas na zona Oeste de Marília
O Residencial Santa Madalena é muito mais do que apenas um conjunto habitacional; ele simboliza uma nova fase para as famílias marilienses. Além das moradias, o local conta com uma infraestrutura que inclui rede de água e esgoto, energia elétrica, iluminação pública, ruas asfaltadas, calçadas, galerias de águas pluviais e um projeto de arborização que contribui para um ambiente mais agradável e sustentável.
As vantagens de adquirir uma casa nesse novo empreendimento são inúmeras. Além de ter à disposição moradias de qualidade, os novos proprietários recebem duas isenções fiscais importantes: a isenção do ITBI (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis) no momento da compra e a isenção do IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) por três anos. Essa isenção é garantida por meio da Lei Complementar Municipal nº 683/2013, que visa estimular a construção de habitações de interesse social.
Os programas habitacionais que viabilizam essa conquista incluem o “Minha Casa, Minha Vida”, do governo federal, e o “Casa Paulista”, do governo estadual. Esses projetos são cruciais para garantir que as famílias de baixa renda tenham acesso à moradia digna, oferecendo subsídios que facilitam a compra de imóveis.
A entrega do Residencial Santa Madalena representa também um passo importante para a Prefeitura de Marília. Ao longo dos últimos anos, a administração municipal já anunciou a conclusão de outras unidades habitacionais, como o Residencial Vida Nova Paraíso, que possui 806 casas, e o Alameda Lima, com 192 apartamentos. Além disso, obras em andamento, como o Residencial Jardim Europa e o Jardim das Palmeiras, com 336 casas, garantem que o município siga avançando na oferta de habitações populares.
A infraestrutura do Residencial Santa Madalena
Um dos aspectos mais positivos do Residencial Santa Madalena é a infraestrutura cuidadosamente planejada. Cada unidade habitacional não só se destaca pela sua construção de qualidade, mas também pelo investimento em serviços essenciais. A presença de rede de água e esgoto adequada é fundamental para a saúde e bem-estar dos moradores. Assim, questões sanitárias são minimizadas, evitando a proliferação de doenças e melhorando a qualidade de vida.
Além disso, a energia elétrica e iluminação pública são cruciais para garantir segurança e conforto. O asfaltamento das ruas e a criação de calçadas e galerias de águas pluviais são características que demonstram um planejamento urbano eficiente, minimizando os impactos das chuvas e garantindo um acesso facilitado ao local.
Os benefícios das parcerias público-privadas
As parcerias entre o setor público e privado no desenvolvimento de projetos habitacionais são vitais para ampliar o acesso à moradia. O Residencial Santa Madalena, assim como outros empreendimentos, é um exemplo claro de como essas colaborações podem resultar em soluções efetivas para problemas sociais, como a falta de moradia digna.
Esses tipos de parcerias geralmente trazem uma série de benefícios, como a otimização de recursos e a possibilidade de trazer empresas especializadas para o projeto, garantindo que o resultado final atenda às expectativas da comunidade. O apoio da Prefeitura de Marília foi essencial para garantir a celeridade nas obras e a entrega no prazo estipulado.
Futuro do Residencial Santa Madalena e outras iniciativas habitacionais
O Residencial Santa Madalena marca o início de várias outras iniciativas que estão sendo planejadas para o futuro. À medida que a demanda por habitação aumenta, a Prefeitura de Marília e as construtoras parceiras estão buscando maneiras de atender essa demanda de forma eficaz. Novos conjuntos habitacionais estão previstos para os próximos anos, com o objetivo de ampliar o acesso à casa própria para mais famílias.
Essas novas moradias vão beneficiar principalmente aqueles que mais precisam, proporcionando segurança e estabilidade a quem muitas vezes vive em condições precárias. O compromisso da administração municipal em investir em habitação social é um sinal positivo de que Marília está se movendo na direção certa.
Perguntas frequentes
Por que o Residencial Santa Madalena é importante para a cidade de Marília?
O Residencial Santa Madalena representa um importante avanço na oferta de moradia, proporcionando habitação digna a famílias que, de outra forma, teriam dificuldades em adquirir um imóvel adequado.
Quais são as isenções fiscais oferecidas aos compradores das casas?
Os novos proprietários do Residencial Santa Madalena têm direito à isenção do ITBI no momento da compra e do IPTU por três anos, conforme a Lei Complementar Municipal nº 683/2013.
Qual é a infraestrutura disponível no Residencial Santa Madalena?
O empreendimento conta com infraestrutura completa, incluindo rede de água e esgoto, energia elétrica, iluminação pública, ruas asfaltadas, calçadas e arborização, garantindo qualidade de vida aos moradores.
Como os programas “Minha Casa, Minha Vida” e “Casa Paulista” ajudam os moradores?
Esses programas oferecem subsídios e condições facilitadas para a aquisição de imóveis, tornando a casa própria mais acessível para famílias de baixa renda.
Quais outras iniciativas habitacionais estão em andamento em Marília?
Além do Residencial Santa Madalena, a cidade já entregou outras unidades habitacionais e continua planejando novos projetos para atender a demanda por moradia digna.
Qual o papel das parcerias público-privadas na construção do Residencial Santa Madalena?
Essas parcerias são fundamentais para otimizar recursos e garantir que os projetos habitacionais atendam às necessidades da comunidade, resultando em obras de qualidade.
Conclusão
O Residencial Santa Madalena entrega 111 casas na zona Oeste de Marília é um marco significativo no contexto da habitação social da cidade. Com uma infraestrutura bem planejada e o suporte da administração municipal, o empreendimento proporciona não apenas moradias, mas também qualidade de vida às famílias beneficiadas. As isenções fiscais e os programas habitacionais garantem que a compra de uma casa se torne um sonho mais acessível. Este é um passo positivo em direção a um futuro onde mais famílias em Marília possam usufruir de uma moradia digna e com conforto. A expectativa para o desdobramento de novos projetos habitacionais é otimista e reflete o compromisso da cidade em fomentar o bem-estar de sua população.
Olá, eu sou Bruno, editor do blog ProgramaCasaPaulista.com, dedicado ao universo da capacitação profissional e do empreendedorismo.
